Für Architekten, Planungsbüros, Bauträger, Bauunternehmen, …
Baubegleitende Qualitätssicherung/-überwachung
Warum ist eine baubegleitende Qualitätssicherung/-überwachung so wichtig?
In den Medien erfreuen sich Sendungen und Berichte über verärgerte Bauherren, vor allem bei schlechten und fehlerhaft ausgeführten Bauleistungen und den damit verbundenen Folgen für Architekten und Unternehmer, zweifelhafter Beliebtheit.
Auch die Bundesregierung weist in den Bauschadensberichten immer wieder auf die zunehmende Anzahl mangelhaft ausgeführter Bauleistungen und den damit verbundenen Sanierungskosten hin. Die steigende Anzahl an Gerichtsverfahren, mit baurechtlichem Hintergrund, spricht eine deutliche Sprache.
Aus Zeit- und Kostendruck und dem Mangel an fachkundigem Personal, auf den Baustellen, werden Bauleistungen immer häufiger mangelhaft ausgeführt.
Einen durch eine baubegleitende Überwachung bzw. Qualitätssicherung frühzeitig entdeckten Mangel, lässt sich in der Regel, ohne Mehrkosten und ohne Zeitverlust, leicht, schnell und unkompliziert beseitigen.
Als Unternehmer oder Architekt haften Sie für einen Mangel bis zu 30 Jahre?! Die Gerichtsverfahren sind aufwendig, langwierig und kostenintensiv.
Zudem ist eine nachträglich ausgeführte Mängelbeseitigung im Allgemeinen wesentlich zeitintensiver und teurer, bei der auch häufig fehlerfrei hergestellte Bauteile wieder zerstört werden müssen.
Während der Bauphase inspizieren wir die offensichtlichen Bauleistungen und dokumentieren die festgestellten Mängel anhand eines schriftlichen Berichtes.
Die örtliche Bauleitung wird umgehend informiert und erhält diesen Bericht innerhalb kürzester Frist. Die Bauleitung kann dadurch zeitnah reagieren, es entsteht kein Zeitverzug und der Bauablauf wird nicht behindert.
Sie haben in Ihrem Unternehmen zeitliche und/oder personelle Engpässe?
Ihr Betrieb ist zurzeit gut ausgelastet, Sie möchten aber kurz- oder langfristig kein weiteres, eigenes Personal binden?
Die Urlaubszeit steht vor der Tür oder es herrscht krankheitsbedingter Personalausfall?
Übernahme und/oder Unterstützung auch einzelner Leistungen der Leistungsphasen der HOAI.
Z.B. bei der
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Objektüberwachung
- Objektbetreuung und Dokumentation
- Sicherung des Leistungsspektrums auch bei hoher Auslastung des Betriebes
- Sicherung neuer und/oder bestimmter Projekte - trotz hoher Auslastung - durch „Reservekapazitäten“
- Überbrückung von Urlaubszeiten
- Überbrückung von krankheits- oder betriebsbedingtem Ausfall
- Entlastung einzelner oder bestimmter Betriebsbereiche
- Auslagerung bestimmter Leistungen
- mehr Sicherheit für Sie und Ihren Kunden/Bauherrn, dass die häufig zu Mängeln führenden Arbeiten richtig und sachgerecht ausgeführt werden
- Absicherung der Investitionen und Vermeidung von zusätzlichen Sanierungskosten infolge von Mängelbeseitigungen
- Erhöhung der Ausführungsqualität der Leistungen
- zufriedenere Kunden und den dadurch bedingten Werbeeffekt
- Dokumentation gegenüber dem Kunden über das Bestreben zu einer hohen Ausführungsqualität
- Minderung des Gewährleistungsrisikos
- zusätzliche Kontrolle der Leistungen von Subunternehmern
- Anregung und Bewertung von Problemlösungen
- unabhängiger Partner zur Schlichtung bei Streitigkeiten und Vermeidung von langwierigen Auseinandersetzungen
Die Abrechnung unserer Leistungen erfolgt im Allgemeinen auf Stundenlohnbasis, zzgl. der gesetzl. MwSt. und Fahrtkosten.
Unter bestimmten Voraussetzungen sind wir selbstverständlich auch gerne bereit, Ihnen ein, auf das Objekt oder die zu erbringende Leistung, zugeschnittenes Pauschalangebot bzw. einen Pauschalpreis zu unterbreiten. Sprechen Sie uns an!